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2023타경5565 | 부산광역시 사하구 사하로141번길 84, 가동 1층102호 (괴정동,제세하이빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5565 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 7계 |
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| 2023 타경 5565 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 사하로141번길 84, 가동 1층102호 (괴정동,제세하이빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
243,000,000 원 |
| 대지권 |
39.66㎡(12.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)194,400,000 원 |
| 건물면적 |
81.39㎡(24.62평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
54,311,274 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
243,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
194,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.03.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사하로141번길 84 |
448 분의 39.66 |
39.66㎡ (12.00평) |
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건물
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사하로141번길 84 |
1층102호 (괴정동,제세하이빌) 철근콘크리트구조 |
81.386㎡ (24.62평) |
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부산광역시 사하구 괴정동 소재 동아고등학교 북측 인근에 소재하는 제세하이빌 가동 1층 102호로서 주위는 아파트, 빌라, 주택, 근린상가 등으로 형성된 지역임. 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 동아고등학교 북측 인근에 소재하는 제세하이빌 가동 1층 102호로서 주위는 아파트, 빌라, 주택, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 가동 5층건인 1층 102호로서
외 벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인트 마감
내 벽: 벽지 마감,
창 호: 알미늄샷시 창임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 8미터 내외 도로 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.03.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
245,125,000원 |
195,732,667원 |
80% |
1.7회 |
| 6개월 |
57건 |
230,894,737원 |
176,050,330원 |
77% |
1.9회 |
| 12개월 |
95건 |
207,163,684원 |
157,136,980원 |
77% |
1.8회 |
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