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2022타경522248 | 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 7층701호 (숭의동,새빛타운) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경522248 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2022 타경 522248 (8) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 7층701호 (숭의동,새빛타운) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
252,000,000 원 |
| 대지권 |
10.98㎡(3.32평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)123,480,000 원 |
| 건물면적 |
74.40㎡(22.51평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,315,542,354 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
252,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
176,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/13 |
123,480,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.4.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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제물량로24번길 29 |
686.3 분의 10.98 |
10.98㎡ (3.32평) |
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건물
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제물량로24번길 29 |
7층701호 (숭의동,새빛타운) 철근콘크리트구조 |
74.40㎡ (22.51평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
3) 건물의 구조=일련번호 1-10 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제2층 제204호 205호, 제3층 제301호, 제4층 제404호 405호, 제5층 제501호, 제6층 제605호, 제7층 제701호, 제8층 제805호, 제9층 제901호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창호마감 등입니다.
4) 이용상태=일련번호 1-10 : 오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=일련번호 1-10 : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 15m내외의 포장도로, 북서측 및 북동측으로 폭 약 5m내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.4.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차인 박철웅이 2024.08.22. 우선매수신고서를 제출함(2024.08.22. 정정공고) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
125건 |
243,272,000원 |
151,551,543원 |
60% |
2.4회 |
| 6개월 |
208건 |
236,745,192원 |
147,715,478원 |
61% |
2.3회 |
| 12개월 |
303건 |
232,313,531원 |
148,354,772원 |
62% |
2.2회 |
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