2023타경550943 | 인천광역시 남동구 은봉로 52, 1층115호 (논현동,엔아이씨지식산업센터 주건축물제1동) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경550943 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 2계
2023 타경 550943 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 은봉로 52, 1층115호 (논현동,엔아이씨지식산업센터 주건축물제1동)
물건종별
아파트형공장
채권자
한OOO
감정가
876,000,000 원
대지권
17.36㎡(5.25평)
채무자
신OOO
최저가
(34%)300,468,000 원
건물면적
67.62㎡(20.46평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
675,694,960 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/23
876,000,000원
유찰
2차
2024/10/10
613,200,000원
유찰
3차
2024/11/13
429,240,000원
유찰
4차
2024/12/13
300,468,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.26.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
은봉로 52
3898.5 분의 17.356
17.356㎡ (5.25평)
건물
은봉로 52
1층115호 (논현동,엔아이씨지식산업센터 주건축물제1동) 철근콘크리트구조
67.62㎡ (20.46평)
인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역(수인분당선)" 북동측 인근의 구분건물로서, 주위는 공업 및 산업단지와 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다. 위치/일반공업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역(수인분당선)" 북동측 인근의 구분건물로서, 주위는 공업 및 산업단지와 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건 중 주건축물제1동 제1층 제115호로서,
외벽 : 대리석 등 마감 내벽 : 노출콘크리트 등 마감 창호 : 강화유리 등 마감입니다.
4) 이용상태=집합건축물대장상 일반음식점으로 등재되어 있습니다.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터)용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=토지 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 20m 이상의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역 , 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278) , 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등의 사유로 인하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.
- 본건 외부에서 시행한 내부 관찰 결과, 본건 내부에 기둥 두 개가 있는 것으로 확인되었으니 경매참여자께서는 주의바랍니다.
인천지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
