- 본건 부동산의 현황은 경사가 가파른 임야로 소나무를 비롯한 잡목들이 자라고 있는 자연림 상태임
- 본건 부동산에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임
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(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/23
1,263,990,000원
유찰
2차
2024/10/01
884,793,000원
변경
3차
2024/11/04
884,793,000원
유찰
4차
2024/12/04
619,355,000원
유찰
5차
2025/01/20
433,549,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.1.26.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
화산리 산19
임야
81025㎡ (24,510.06평)
경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 소재 화산컨트리클럽 북서측 인근에 위치/농림지역/보전산지/버스정류장
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 소재 화산컨트리클럽 북서측 인근에 위치하고, 주위는 산림지대로 이루어져 있으며 남서측 및 서측 근거리에 단독주택, 소규모공장, 창고, 농경지 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 불가하고 버스정류장이 다소 원거리에 소재하는 등 전반적인 교통여건은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 자연림 상태이며, 주위는 남서하향의 경사 지세를 이루고 있음.
4) 인접 도로상태= 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 개발행위허가제한지역(2023.04.21), 가축사육제한구역(일부제한지역 (자연마을에서 1,000m)), 임업용산지(보전산지), 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.1.26.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 육안으로 확인된 분묘 등은 없으나, 가파른 산악지역을 감안하면 분묘 등이 발견될 수도 있으므로 입찰시 주의요망
2. 맹지임
수원지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
