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2024타경497 | 경기도 화성시 서신면 전곡리 1081-2 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경497 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2024 타경 497 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 서신면 전곡리 1081-2 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
4,236,378,000 원 |
| 대지권 |
2,434.70㎡(736.50평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)2,965,465,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
3,285,974,220 원 |
| 비고 |
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 상당 기간 방치된 듯 잡풀이 무성함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
4,236,378,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/01 |
2,965,465,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/11/04 |
2,965,465,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.1.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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전곡리 1081-2 |
대 |
2434.7㎡ (736.50평) |
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경기도 화성시 서신면 전곡리에 소재하는 "전곡항" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 서신면 전곡리에 소재하는 "전곡항" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 상업나지, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 본건 인근으로 노선버스정류장 등이 소재하며 대중교통 사정은
보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 남측으로 노폭 20-25m 내외, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한), 일반산업단지(전곡해양산업단지), 성장관리권역, 연안육역,
중점경관관리구역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.8.1.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
338,237,193원 |
238,351,917원 |
71% |
1.3회 |
| 6개월 |
22건 |
407,710,386원 |
298,637,177원 |
74% |
1.4회 |
| 12개월 |
34건 |
578,957,098원 |
462,804,805원 |
76% |
1.3회 |
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