[김해시 진례면 토지/전] 경상남도 김해시 진례면 담안리 1202 경매컨설팅 <2023타경7733> 경상남도 토지/전 경매

2023타경7733 | 경상남도 김해시 진례면 담안리 1202 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경7733 (창원지방법원)입니다

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창원지방법원 4계

2023 타경 7733 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 김해시 진례면 담안리 1202

물건종별	토지/전	채권자	김OOO	감정가	928,642,000 원
대지권	2,483.00㎡(751.11평)	채무자	백OOO	최저가	(51%)475,465,000 원
건물면적		소유자	백OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	573,284,655 원
비고	기호 1 토지는 전이며 위 토지 지상에 임차인 소유의 제시외 건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 저온창고 (ㄴ) 철파이프조 비닐천막 창고 (ㄷ) 컨테이너 박스 창고 (ㄹ) 철파이프조 비닐 천막내 판넬조 판넬지붕 주택 (ㅁ) 이동식 화장실 (ㅂ) 철파이프조 천막 닭장 (ㅅ) 대나무 구조물 창고가 소재함.

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감정평가현황

[최선순위 설정일자 2019.11.26. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	담안리 1202	전	2483㎡ (751.11평)
경상남도 김해시 진례면 담안리소재 담안제3저수지 동측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진례면 담안리소재 담안제3저수지 동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 단독주택, 중소규모의공장, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=남측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 휴경지상태임. 4) 인접 도로상태=서측으로 현황 세로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2023-04-06)(08 진례 담안구역), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례담안구역 환경영향저감대책수립지역), 성장관리계획구역(202306-04)(진례 담안구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건=- - 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2019.11.26. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항	농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 본건 토지 지상에 제시외건물(농막 등) 및 제시외수목(감나무 등) 수주 소재 하나 임차인이 설치 및 식재한 것으로 매각대상 및 평가대상에서 제외함. 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확 정을 위해서는 지적측량을 요함.

인근매각통계