2023타경113478 | 경상남도 창원시 성산구 동산로 115, 109동 9층 903호 (상남동,대동아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113478 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 4계
2023 타경 113478 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 동산로 115, 109동 9층 903호 (상남동,대동아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
427,000,000 원
대지권
34.26㎡(10.36평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)341,600,000 원
건물면적
84.94㎡(25.69평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
243,299,225 원
비고
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
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(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/23
427,000,000원
유찰
2차
2024/10/10
341,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.9.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동산로 115
115177.7 분의 34.2595
34.2595㎡ (10.36평)
건물
동산로 115
9층 903호 (상남동,대동아파트) 철근콘크리트구조
84.942㎡ (25.69평)
경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "웅남초등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "웅남초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건내 9층 903호로서, 외 벽 :모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기 및 도시가스설비에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 아파트 부지임.
7) 인접 도로상태등=남동측 및 남서측으로 왕복 4차선, 북동측 및 북서측으로 왕복 6차선의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 (창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국제예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-11)(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(국제예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
창원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
