[창원시 의창구 토지/전] 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 경매상담 <2023타경113652> 경상남도 토지/전 경매

2023타경113652 | 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 105 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경113652 (창원지방법원)입니다

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창원지방법원 4계

2023 타경 113652 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 105

물건종별	토지/전	채권자	주OOO	감정가	1,185,000,000 원
대지권	790.00㎡(238.98평)	채무자	백OOO	최저가	(80%)948,000,000 원
건물면적		소유자	백OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	404,430,466 원
비고	본건 토지는 공부상 지목은 전이나, 현황은 인접한 토지(104번지, 106번지 등) 등과 경계 구분 없이 일단으로 나대지 상태이며, 본건 토지는 도로에 근접해 있는 맹지임.

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(입찰 11일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2016. 2. 18. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	화천리 105	전	790㎡ (238.98평)
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재 "화천교차로" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재 "화천교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태=본건은 자체지반 평탄한 세장형 토지의 "전 기타"입니다. 4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(시화지구), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입 니다. 6) 제시목록 외의 물건=없습니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2016. 2. 18. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	본건 토지는 제1종일반주거지역이며, 지적도상 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함.

인근매각통계