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2024타경1383 | 광주광역시 동구 필문대로205번길 39-10 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1383 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 1383 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 동구 필문대로205번길 39-10 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
236,809,540 원 |
| 대지권 |
165.30㎡(50.00평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(56%)132,614,000 원 |
| 건물면적 |
96.78㎡(29.28평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
42,033,982 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
236,809,540원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/04 |
165,767,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/15 |
132,614,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.1.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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지산동 704-44 |
대 |
165.3㎡ (50.00평) |
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건물
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필문대로205번길 39-10 |
단층 주택 |
75.04㎡ (22.70평) |
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| 필문대로205번길 39-10 |
단층 광 |
2.64㎡ (0.80평) |
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| 제시외건물 |
지산동 704-44 |
주택일부 |
12.9㎡ (3.90평) |
포함
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| 지산동 704-44 |
보일러실 및 창고 |
6.2㎡ (1.88평) |
포함
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| 지산동 704-44 |
태양광설비 |
㎡ |
포함
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광주광역시 동구 지산동 소재 <제일맨션> 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/기와지붕/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 <제일맨션> 서측 인근에 위치하며, 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지이며, 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호 2-가)는 시멘트벽돌조 강판기와지붕 단층
(사용승인일 : 1975.06.14)건으로,
외벽 : 벽돌마감, 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
기호 2-나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층
(사용승인일 : 1975.06.14)건으로,
내, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 임.
2) 이용상태=기호 2-가) : 단독주택으로 이용중임.
기호 2-나) : 창고로 이용중임.
3) 설비내역=기호 2-가) : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비(도시가스 보일러) 등이 구비되어 있음.
기호 2-나) : -.
4) 부합물 및 종물=별첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
5) 공부와의 차이=기호 2-가)는 공부상 지붕이 "시멘트기와지붕"이나 현황 "강판기와지붕" 임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.1.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 및 태양광설비 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
35,930,058원 |
27,121,000원 |
75% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
35,930,058원 |
27,121,000원 |
75% |
1회 |
| 12개월 |
3건 |
270,464,469원 |
212,743,666원 |
76% |
1회 |
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