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2024타경63671 | 광주광역시 광산구 사암로95번길 42, 제103동 제4층 제402호 (소촌동,금호훼밀리파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63671 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 63671 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 사암로95번길 42, 제103동 제4층 제402호 (소촌동,금호훼밀리파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
50.19㎡(15.18평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(70%)105,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,070,900 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/04 |
105,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사암로95번길 42 |
10054 분의 50.19 |
50.19㎡ (15.18평) |
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건물
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사암로95번길 42 |
제4층 제402호 (소촌동,금호훼밀리파크) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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광주광역시 광산구 소촌동 소재 광주경찰청 북동측 인근에 위치/차량접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 광주경찰청 북동측 인근에 위치한 금호훼밀리파크
제103동 제4층 제402호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 주거나지 등
이 소재한 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 간선도로 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 일
반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 11층건 중 제103동 제4층 제402호(계단식)로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 경보설비, 소화전설비, 도시가스 개
별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
292,833,333원 |
245,607,446원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
53건 |
310,886,792원 |
259,671,728원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
109건 |
324,394,495원 |
269,685,479원 |
82% |
1.1회 |
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