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2024타경67130 | 광주광역시 남구 임암동 691 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경67130 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 67130 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
1,496,242,000 원 |
| 대지권 |
591.40㎡(178.90평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(56%)837,895,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,213,617,509 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
1,496,242,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/04 |
1,047,369,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/15 |
837,895,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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임암동 691 |
대 |
591.4㎡ (178.90평) |
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광주광역시 남구 임암동 소재 "빛여울초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "빛여울초등학교" 북측 인근에 위치하며,
부근은 상업용부동산 및 상업나지 등으로 형성된 미성숙상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는
등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 상업나지상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 왕복4차선 규모, 남측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로와
접하며, 출입의 편부는 무난함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역(2005-12-29)이고, 지구단위계획구역(2005-12-
29), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-11-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-11-02)(접합),
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현황 나지상태로서 별도의 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인
부재로 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
나지상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
219,839,700원 |
175,823,704원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
219,839,700원 |
175,823,704원 |
78% |
1회 |
| 12개월 |
4건 |
188,117,275원 |
155,642,778원 |
84% |
0.8회 |
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