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2024타경67413 | 광주광역시 서구 금호동 240-2 종원팰리스빌아파트 113동 19층 1901호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경67413 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 67413 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 금호동 240-2 종원팰리스빌아파트 113동 19층 1901호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
340,000,000 원 |
| 대지권 |
47.96㎡(14.51평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)238,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
184,258,038 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
340,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/04 |
238,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.9.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금호동 240-2 |
79012.0 분의 47.9628 |
47.962㎡ (14.51평) |
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건물
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금호동 240-2 |
19층 1901호 철근콘크리트벽식구조 |
84.9831㎡ (25.71평) |
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본건 기호(가)는 광주광역시 서구 금호동 소재 "만호초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호(가)는 광주광역시 서구 금호동 소재 "만호초등학교" 남서측 인근에 위치한
"종원팰리스빌아파트" 제113동 제19층 제1901호로, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이
혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 20층건 중 19층 1901호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 동측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=240-2번지 : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 상대보호구역,
절대보호구역, 비행안전제6구역(전술)
240-12, 240, 240-22번지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)
242-1번지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술)
240-13, 240-24번지 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(접합), 가로구역별
최고높이 제한지역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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아파트현황 |
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| 건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
난방방식 |
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-01 |
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식 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.1.9.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현재 관리비 약 2,431,100원 미납상태임(2024.4.23.자 현황조사보고서에 의함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
267,108,182원 |
219,563,268원 |
81% |
1.3회 |
| 6개월 |
46건 |
262,801,739원 |
213,364,348원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
86건 |
298,050,930원 |
238,584,271원 |
79% |
1.3회 |
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