[광주시 초월읍 토지/전] 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 266-8 경매문의 <2023타경59259> 경기도 토지/전 경매

2023타경59259 | 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 266-8 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경59259 (수원지방법원 성남지원)입니다

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수원지방법원 성남지원 3계

2023 타경 59259 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 광주시 초월읍 쌍동리 266-8

물건종별	토지/전	채권자	주OOO	감정가	100,575,000 원
대지권	149.00㎡(45.07평)	채무자	김OOO	최저가	(49%)49,282,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	84,500,000 원
비고	- 본 건 토지의 지목은 `전`이나 현황은 제시외 주택건물이 존재하여 `대지`로 이용되고 있는것으로 보임. - 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

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(입찰 3일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018.07.09. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	쌍동리 266-8	전	149㎡ (45.07평)
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "초월역" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "초월역" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역임 2) 교통상황=본건까지 인근까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=맹지임 단, 북측 구거부지의 소규모 교각을 통해 사람이 출입하고 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리),제2종지구단위계획구역, 주거용지(주택용지A2), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역 6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 제시외 건물이 소재함 7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "전" 이나, 주거용 건물이 소재함 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임

주의사항

[최선순위 설정일자 2018.07.09. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항	1. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 2. 공부상 '전'이나 지상에 매각에서 제외되는 제시외 주거용 건물이 소재함. 매각에서 제외하는 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임

인근매각통계