2024타경52576 | 경기도 하남시 덕풍서로 65, 508동 2층202호 (덕풍동,하남풍산아이파크5단지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경52576 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 5계
2024 타경 52576 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 하남시 덕풍서로 65, 508동 2층202호 (덕풍동,하남풍산아이파크5단지)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
899,000,000 원
대지권
61.87㎡(18.72평)
채무자
강OOO
최저가
(70%)629,300,000 원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
816,831,344 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/26
899,000,000원
유찰
2차
2024/09/30
629,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.3.15.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
덕풍서로 65
22919.3 분의 61.87
61.87㎡ (18.72평)
건물
덕풍서로 65
2층202호 (덕풍동,하남풍산아이파크5단지) 철근콘크리트구조
84.969㎡ (25.70평)
경기도 하남시 덕풍동 소재 "하남풍산역(지하철5호선)" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "하남풍산역(지하철5호선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설, 마트, 주민센터와 지하철역이 혼재하는 아파트지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 남서측원거리에 상일I.C 및 하남I.C가 위치하며, 대중교통사정은 인근에 노선버스정류장과 지하철5호선(하남풍산역)이 소재하는 등 편리한 편임.
3) 건물의 구조=2008년 7월 18일 사용승인된 철근콘크리트구조 12층 내 제2층 제202호로서,
- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 대리석 붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 하이샷시 이중 창호 등, - 세대 수 및 주차대수 : 365세대 중 493 주차가능한바 세대당 1.35대 가능함. - 단지 내 커뮤니티 시설 있음(노인정, 헬스장 등)
4) 이용상태=후첨 "내부구조도"와 같이 아파트(방3, 화장실2, 주방/식당, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 설비, 지하주차장과 전기차 충전설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약25이상의 대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(풍산지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[풍산초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 관리사무소 탐문 결과 미납관리비 약346만원(10개월 분)이며 월평균 세대별 관리비는 30-40만원 수준인 것으로 조사되었으니 참고하시기 바람.
수원지방법원 성남지원 5계 
입찰기일(기간) : 
