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2023타경51183 | 경기도 평택시 팽성읍 노와길 293-4, 엠동 1층101호 (포레스트하이츠주건축물) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51183 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 4계 |
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| 2023 타경 51183 (6) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 팽성읍 노와길 293-4, 엠동 1층101호 (포레스트하이츠주건축물) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
648,000,000 원 |
| 대지권 |
228.39㎡(69.09평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)317,520,000 원 |
| 건물면적 |
169.80㎡(51.36평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
23,568,573 원 |
| 비고 |
* 본건 목록1~10 전유부분들이 속한 연립주택은, 미군 관련 외국인들이 많이 거주하고 있고, 부동산의 표시상 `엔`동, `엠`동으로 표시되어 있으나, 현황은 연립주택 건물의 측면 외벽에 `N`동, `M`동으로 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
648,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
453,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/18 |
317,520,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025/01/06 |
317,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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노와길 293-4 |
6391.0 분의 228.388 |
228.388㎡ (69.09평) |
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건물
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노와길 293-4 |
1층101호 (포레스트하이츠주건축물) 철근콘크리트구조 |
169.8㎡ (51.36평) |
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경기도 평택시 팽성읍 노와리 소재 "와야마을" 남서측 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 팽성읍 노와리 소재 "와야마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독
주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하나 운행 빈도로 보아 대중교
통 사정은 불편함.
3) 건물의 구조=엔동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 1층 102호(기호1), 1층 101호(기호5)
로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감,
창호 : 하이샷시 창임.
엠동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 202호(기호2), 1층 102호(기호3)
3층 302호(기호4), 1층 101호(기호6), 2층 201호(기호7), 3층 301호(기호8), 4층 401호
(기호9), 4층 402호(기호10)로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감,
창호 : 하이샷시 창임.
4) 이용상태=기호1-10 후첨 "내부구조도"참조.
5) 설비내역=기호1-10는 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평탄한 토지로 연립주택 건부지 임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1-10의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
251,666,667원 |
151,932,667원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
11건 |
352,909,091원 |
252,922,949원 |
69% |
2.3회 |
| 12개월 |
24건 |
467,208,333원 |
318,345,393원 |
69% |
2회 |
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