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2024타경51181 | 강원특별자치도 강릉시 연당길 75, 102동 14층1407호 (초당동,초당동동부아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51181 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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 춘천지방법원 강릉지원 3계 |
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| 2024 타경 51181 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 강릉시 연당길 75, 102동 14층1407호 (초당동,초당동동부아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
238,000,000 원 |
| 대지권 |
46.43㎡(14.04평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)166,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
136,388,080 원 |
| 비고 |
소재 : 강릉시 초당동 초당초등학교 북측 인근에 위치함.
현황 : 본건은 강릉시 연당길 75, 초당동부아파트 102동 1407호로 본건 소유자
(채무자) 박동석이 점유 사용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
238,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
166,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.28.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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연당길 75 |
9551.0 분의 46.428 |
46.428㎡ (14.04평) |
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건물
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연당길 75 |
14층1407호 (초당동,초당동동부아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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강원특별자치도 강릉시 초당동 소재 초당초등학교 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트 벽식조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 초당동 소재 초당초등학교 북측 인근에 위치한 초당동동부아
파트 102동 14층 1407호로서 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는
지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 경사지붕 18층 건물 내 14층 일부로서
외벽:몰탈위페인팅 마감
내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등
창호:샷시창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약15미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 중로2류(폭15m-20m)(강릉(보조간선
도로))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 상대보호구역(초당초등학교),
비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.28.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
331,833,333원 |
279,358,333원 |
84% |
0.8회 |
| 6개월 |
12건 |
303,666,667원 |
254,239,750원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
12건 |
303,666,667원 |
254,239,750원 |
83% |
1회 |
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