[원주시 흥업면 아파트] 강원도 원주시 흥업면 북원로 1600, 경매대행 <2023타경1816> 강원도 아파트 경매

2023타경1816 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 북원로 1600, 108동 10층1003호 (남원주두산위브아파트) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경1816 (춘천지방법원 원주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

춘천지방법원 원주지원 1계

2023 타경 1816 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	강원특별자치도 원주시 흥업면 북원로 1600, 108동 10층1003호 (남원주두산위브아파트)

물건종별	아파트	채권자	원OOO	감정가	324,000,000 원
대지권	75.09㎡(22.71평)	채무자	이OOO	최저가	(70%)226,800,000 원
건물면적	127.46㎡(38.56평)	소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	236,080,820 원

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 10일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/08/26	324,000,000원	유찰
2차	2024/09/30	226,800,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021.11.02. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	북원로 1600	34117.0 분의 75.0884	75.088㎡ (22.71평)
건물	북원로 1600	10층1003호 (남원주두산위브아파트) 철근콘크리트구조	127.4556㎡ (38.56평)
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 "한라대학교" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 로변으로 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 "한라대학교" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 로변으로 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황=본건 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 제15층 건내 제10층 제1003호로서 - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 - 창호 : 샤시창호 마감 등 임. 4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 아파트단지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(원주 흥업(두산 위브)) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2021.11.02. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	- 주택임차권자 원양숙, 이명희는 공동임차인이며 경매신청채권자임(전세보증금 도합 230,000,000원)

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	249,750,000원	214,542,049원	84%	1.1회
6개월	13건	205,846,154원	179,025,953원	88%	0.9회
12개월	18건	217,111,111원	188,279,856원	88%	0.9회