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2023타경303772 | 강원특별자치도 원주시 행구동 264-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경303772 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 1계 |
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| 2023 타경 303772 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 행구동 264-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
원OOO |
감정가 |
723,726,000 원 |
| 대지권 |
3,891.00㎡(1,177.03평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)506,608,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
336,626,059 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
723,726,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
506,608,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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행구동 264-1 |
하천 |
377㎡ (114.04평) |
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| 행구동 264-2 |
답 |
3514㎡ (1,062.98평) |
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강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "강원교육정보원" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "강원교육정보원" 남측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 보아 전반적인 교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=각각 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 전 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 천막 등이 소재하나, 소유권이 불분명하며 이동 및 해체가 용이하여 본건에 미치는 영향이 미미한 바, 이에 구애됨 없이 토지만을 평가하였음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "하천" 및 "답"이나, 현황 전 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=* 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 목록1 : 공부상 지목은 '하천' 이나 현황은 '전, 휴경지' 임
- 목록2 : 공부상 지목은 '답' 이나 현황은 일부 '전, 휴경지, 도로' 임
- 목록2 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
37,408,990원 |
20,166,600원 |
53% |
2.2회 |
| 6개월 |
8건 |
116,334,629원 |
63,048,513원 |
56% |
2.4회 |
| 12개월 |
8건 |
116,334,629원 |
63,048,513원 |
56% |
2.4회 |
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