 |
2023타경304102 | 강원특별자치도 원주시 서원대로 35, 302동 1층102호 (단계동,원주봉화산벨라시티3차아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경304102 (춘천지방법원 원주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 춘천지방법원 원주지원 1계 |
|
| 2023 타경 304102 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 서원대로 35, 302동 1층102호 (단계동,원주봉화산벨라시티3차아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
338,000,000 원 |
| 대지권 |
49.42㎡(14.95평) |
채무자 |
진OOO |
최저가 |
(70%)236,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
진OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
105,709,914 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 10일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
338,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
236,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.05. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
서원대로 35 |
21277.9 분의 49.4221 |
49.422㎡ (14.95평) |
|
건물
|
서원대로 35 |
1층102호 (단계동,원주봉화산벨라시티3차아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9905㎡ (25.71평) |
|
강원특별자치도 원주시 단계동 소재 북원여자고등학교 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 북원여자고등학교 서측 인근에 위치한 원주봉
화산벨라시티3차아파트 302동 1층 102호로서 부근은 대규모 고층아파트 단지로 형성된 주
택지대로 주거환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정
은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 29층 건물 내 1층 일부로서
외벽:몰탈위페인팅
내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등
창호:PVC2중창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등 되
어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측의 왕복2차선도로를 통해 본건 단지 내로 차량 출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(원주단계벨라시티3차아파트
), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 상대보호구역,
비행안전제3구역(전술)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.05. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
249,750,000원 |
214,542,049원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
13건 |
205,846,154원 |
179,025,953원 |
88% |
0.9회 |
| 12개월 |
18건 |
217,111,111원 |
188,279,856원 |
88% |
0.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
