2024타경636 | 경상남도 통영시 한산면 용호리 산164-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경636 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 통영지원 4계
2024 타경 636 (5) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 통영시 한산면 용호리 산164-1
물건종별 토지/임야 채권자 사OOO 감정가 107,867,700 원
대지권 15,669.00㎡(4,739.87평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)86,294,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 43,468,277 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/26 107,867,700원 유찰
2차 2024/10/07 86,294,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.07.27. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 용호리 산164-1 임야 15669㎡ (4,739.87평)
경상남도 통영시 한산면 용호도 소재하는 "용초항" 남서측, 남동측 및 남측에 위치/자연환경보전지역/생산관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.07.27. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   -분묘기지권 성립 여지 있음.
주의사항   -지상에 분묘 4기 존재함(분묘기지권 성립 여지 있음). 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. -일부 포락상태에 있는 것으로 감정서상 보고되는 바, 정확한 면적은 지적측량 요함. -지적도상 맹지임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 183,216,333원 63,766,333원 40% 4.7회
6개월 9건 150,291,826원 73,489,556원 79% 2.6회
12개월 19건 101,109,802원 53,178,684원 69% 3.5회