2024타경636 | 경상남도 통영시 한산면 용호리 857-2 주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경636 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 4계
2024 타경 636 (9) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 통영시 한산면 용호리 857-2
물건종별 주택 채권자 사OOO 감정가 89,919,680 원
대지권 158.15㎡(47.84평) 채무자 김OOO 최저가 (64%)57,549,000 원  
건물면적 117.37㎡(35.50평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 43,468,277 원 
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(입찰 24일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/26 89,919,680원 유찰
2차 2024/10/07 71,936,000원 유찰
3차 2024/11/11 57,549,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2008.05.09. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 용호리 857-2 대 16㎡ (4.84평)
용호리 858 대 142.149㎡ (43.00평)
건물
 용호리 858 1층 주택 77.86㎡ (23.55평)
용호리 858 2층 주택 21.51㎡ (6.51평)
제시외건물 용호리 857-2 창고 4.5㎡ (1.36평) 포함
용호리 857-2 창고 10.5㎡ (3.18평) 포함
용호리 857-2 보일러실 3㎡ (0.91평) 포함
경상남도 통영시 한산면 용호도 소재하는 "용초항" 남서측, 남동측 및 남측에 위치/자연환경보전지역/생산관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2008.05.09. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 매각 포함. -목록 10.12. 용도상 불가분의 관계로 일단지로 평가함. -목록 12. 등기사항전부증명서상 면적이 '43평'이나, 토지대장상 '142㎡'임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 80,684,563원 40,563,000원 52% 3.7회
6개월 14건 112,674,424원 65,599,186원 60% 3.4회
12개월 34건 103,363,599원 62,641,602원 65% 3회