2024타경21336 | 경상남도 거제시 양정동 864-3 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2024타경21336 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 4계
2024 타경 21336 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 거제시 양정동 864-3
물건종별 토지/답 채권자 경OOO 감정가 45,248,000 원
대지권 40.40㎡(12.22평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)36,198,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 18,331,095 원 
비고 *목록 1번지상 제시외 건물 ㄱ)철근콘크리트조및 판넬조 판넬지붕 단층 사무실및 창고, ㄴ)경량철골조 판넬지붕 옥상 창고 각 소재함. *목록 3번 지상 이동 가능한 콘테이너 박스(용도미상) 1동 소재함.
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/26 45,248,000원 유찰
2차 2024/10/07 36,198,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.02.08. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 양정동 864-3 답 40.40㎡ (12.22평) 지분 5분의 1 전부
경상남도 거제시 양정동 소재 "제산초등학교" 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.02.08. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음. -도시계획시설(도로)에 저촉되어 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가됨. -지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동 감정 및 매각 제외. -지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 255,459,086원 96,181,445원 36% 5.4회
6개월 52건 227,109,338원 82,207,487원 35% 5.6회
12개월 98건 260,453,983원 125,074,996원 40% 5.1회