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2024타경21589 | 경상남도 거제시 서문로6길 6, 에이동 5층501호 (고현동,신우성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경21589 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 4계 |
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| 2024 타경 21589 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 서문로6길 6, 에이동 5층501호 (고현동,신우성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
125,000,000 원 |
| 대지권 |
36.40㎡(11.01평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)100,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
106,846,456 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
125,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
100,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.04.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서문로6길 6 |
3982 분의 36.4 |
36.4㎡ (11.01평) |
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건물
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서문로6길 6 |
5층501호 (고현동,신우성아파트) 철근콩크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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경상남도 거제시 고현동에 소재하는 "신현초등학교"의 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 거제시 고현동에 소재하는 "신현초등학교"의 동측 인근에 위치하며, 주위
는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중 5층 501호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,
내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감 외,
창호: PVC 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기 등이 갖춰져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 가로장방형에 가까운 형상의 토지로서 주상용 건부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 대지권의 목적인 토지 북서측으로 중로한면에, 북동측 및 남동측으로 소로한면에 각각
접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m
-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임.
② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 등에
따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확인 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.04.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
66건 |
164,696,970원 |
100,259,825원 |
60% |
2.9회 |
| 6개월 |
129건 |
153,333,333원 |
93,215,998원 |
61% |
2.8회 |
| 12개월 |
246건 |
144,155,691원 |
88,717,923원 |
61% |
2.7회 |
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