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2024타경22513 | 경상남도 고성군 거류면 당동리 675-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경22513 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2024 타경 22513 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 거류면 당동리 675-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
94,225,900 원 |
| 대지권 |
1,289.00㎡(389.92평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(51%)48,244,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
72,154,560 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
94,225,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
75,381,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/11 |
60,305,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/16 |
48,244,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.7.14.[압류]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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당동리 675-2 |
전 |
1289㎡ (389.92평) |
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대상물건 토지는 경상남도 고성군 거류면 당동리 소재, "새실마을" 북서측 인근에 위치/자연환경보전지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건 토지는 경상남도 고성군 거류면 당동리 소재, "새실마을" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량통행은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서, 현황 묘지 입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=대상물건 토지상에 소유자 미상의 분묘 다수기가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.7.14.[압류]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 별첨 사실조회서에 대한 회신 참조.
-토지상에 분묘 4기 소재하며 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 영향받는 가격임.
-지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
91,193,721원 |
42,154,895원 |
45% |
4.5회 |
| 6개월 |
35건 |
148,655,212원 |
69,453,740원 |
48% |
4.2회 |
| 12개월 |
69건 |
135,598,385원 |
62,783,109원 |
46% |
4.4회 |
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