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2024타경23370 | 경상남도 거제시 하청면 석포리 산35-25 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경23370 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2024 타경 23370 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 하청면 석포리 산35-25 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
129,690,000 원 |
| 대지권 |
655.00㎡(198.14평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)103,752,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
73,017,949 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
129,690,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
103,752,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.3.9.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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석포리 산35-25 |
임야 |
655㎡ (198.14평) |
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대상 토지는 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 "석포마을" 동측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 "석포마을" 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 마을주변 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 지면은 서측 하향한 완경사의 "토지임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=대상토지 서측으로 약 6미터 폭의포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=대상 토지 지상의 자연생 입목은 관행상 임지와 일체로 거래되는바 임지와 입목을 일괄하여 평가하였음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.3.9.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
481,161,083원 |
156,601,831원 |
43% |
5.3회 |
| 6개월 |
23건 |
420,048,473원 |
150,850,622원 |
41% |
5.4회 |
| 12개월 |
55건 |
312,377,337원 |
132,001,737원 |
52% |
4.2회 |
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