대상물건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "보듬마을" 남측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "보듬마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통수단 및 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 동하향 급경사를 이루며, 현황 자연림 및 일부 토지임야(건축허가) 상태입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준 보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : 대상물건 토지는 최초 2013년경 건축신고가 있었으나 장기간 방치되어 효력이 상실되었고, 2023년 11월 22일자에 용도 및 건축주가 변경된 건축허가를 아래 와 같이 득한 것으로 관계부서에 의해 탐문됩니다.[건축구분: 신축, 허가번호: 2023-허가과-신축허가-61, 건축주: 박상훈, 대지면적: 3,755㎡, 주용도: 제1종 근린생활시설(휴게음식점), ※상세한 허가사항 및 조건 등은 별도의 재확인을 요합니다.]
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.15.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-대상물건 토지는 최초 2013년경 건축신고가 있었으나 장기간 방치되어 효력이 상실되었고 2023년 11월 22일자에 용도 및 건축주가 변경된 건축허가[건축구분 : 신축, 허가번호 : 2023-허가과-신축허가-61, 건축주 : 박상훈, 대지면적 : 3,755㎡, 주용도 : 제1종근린생활시설(휴게음식점)]를 득한 것으로 관계부서에 의해 탐문되며 일부 벌목 및 조성되어 있는 바, 이를 감안하여 평가하였고, 상세한 허가사항 및 조건 등은 관할관청에 재확인을 요함[감정서 참조].
-대상물건의 건축허가와 관련하여 의뢰목록상 소유자와 건축허가권자가 상이한 바, 현황 벌목 및 일부 조성에 대한 유치권, 구상권 등 관련 제한사항은 별도의 재확인을 요함[감정서 참조].
-지상에 육안으로 식별이 곤란한 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
창원지방법원 통영지원 7계 
입찰기일(기간) : 
