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2024타경1434 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천로 1, 101동 10층 1001호 (송천동1가,송천동센트럴파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1434 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 1434 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천로 1, 101동 10층 1001호 (송천동1가,송천동센트럴파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
522,000,000 원 |
| 대지권 |
47.67㎡(14.42평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)365,400,000 원 |
| 건물면적 |
143.79㎡(43.50평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
211,875,897 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
522,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
365,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.3.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송천로 1 |
24734.0 분의 47.672 |
47.672㎡ (14.42평) |
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건물
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송천로 1 |
10층 1001호 (송천동1가,송천동센트럴파크) 철근콘크리트구조 |
143.7874㎡ (43.50평) |
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전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주송천초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주송천초등학교" 남측 인근에
위치하며, 주위는 중·고층 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
주거지대임.
2) 교통상황= 본건 단지 까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조= 기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 10층 1001호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태= 아파트 1세대로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이
구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필지 일단의 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 4면이 도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로를 통해 출입이
가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= - 292-7 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(12층이하),
방화지구, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(송천서호),
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 342 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반),
제1종지구단위계획구역(송천서호), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 774-26 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반),
제1종지구단위계획구역(송천서호), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= --.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.3.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
133,500,000원 |
110,385,000원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
133,500,000원 |
110,385,000원 |
81% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
133,500,000원 |
110,385,000원 |
81% |
1회 |
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