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2024타경1892 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 661-8 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1892 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 1892 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 661-8 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
1,406,524,000 원 |
| 대지권 |
1,841.00㎡(556.90평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)1,406,524,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
203,310,000 원 |
| 비고 |
목록 부동산의 지목은 답으로 현재 전으로 사용하고 있음, 지상에 채소를 가꾸는 용도의 작은 비닐하우스와 닭장 1개가 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
1,406,524,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/14 |
1,406,524,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/11/25 |
1,406,524,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.12.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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여의동2가 661-8 |
답 |
1841㎡ (556.90평) |
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대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 소재 "전북여자고등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 소재 "전북여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주상용건물, 나지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로
보아 제반교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 의뢰외 인접필지와 경계구분 없는 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 별지"지적 및 건물개황도"와 같이 북동측으로 도시계획시설도로가 예정(협의보상 절차 완료)되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "사진용지"와 같이 철거가 용이한 철골구조물 등이 소재함.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.12.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 인접필지와 경계구분 없는 나지 상태이며 지적도상 맹지
2. 지상에 매각에서 제외하는 철거 용이한 철골구조물 등 소재 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
292,268,250원 |
161,520,500원 |
69% |
1.3회 |
| 6개월 |
4건 |
292,268,250원 |
161,520,500원 |
69% |
1.3회 |
| 12개월 |
4건 |
292,268,250원 |
161,520,500원 |
69% |
1.3회 |
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