[제주시 한경면 토지/임야] 제주도 제주시 한경면 낙천리 865-1 경매컨설팅 <2024타경1509> 제주도 토지/임야 경매

2024타경1509 | 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 865-1 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2024타경1509 (제주지방법원)입니다

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제주지방법원 5계

2024 타경 1509 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 865-1

물건종별	토지/임야	채권자	김OOO	감정가	913,696,000 원
대지권	4,079.00㎡(1,233.90평)	채무자	주OOO	최저가	(70%)639,587,000 원
건물면적		소유자	주OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	1,304,852,000 원
비고	-본 건(낙천리 865-1) 제시목록 상 임야이나 현황 전(경작지로 이용 중이며, 일부 지상에 공부상 표시 없는 분묘1기가 소재함)

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(입찰 9일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018.11.28. 저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	낙천리 865-1	임야	4079㎡ (1,233.90평)
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "새신오름" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "새신오름" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재함. 2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며 간선도로에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건은 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외분묘 1기가 소재함. 7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 자생수목이 소재함.

주의사항

[최선순위 설정일자 2018.11.28. 저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	위 지상에 공부상 표시 없는 분묘1기가 존재하므로 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항	- 자생수목 등 포함 평가임 - 지목 상 ‘임야’이나, 현황 ‘전’으로 이용중임(공부상 표시없는 분묘 1기 소재함) - 인접도로상태: 북측으로 폭 약8m 내외의 포장도로에 접함

인근매각통계