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2024타경21657 | 제주특별자치도 제주시 인다1길 20, 상가동 1층109호 (아라일동,아라아이파크) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경21657 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 제주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 21657 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 인다1길 20, 상가동 1층109호 (아라일동,아라아이파크) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
308,000,000 원 |
| 대지권 |
29.34㎡(8.88평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(70%)215,600,000 원 |
| 건물면적 |
48.78㎡(14.76평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
193,545,477 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
308,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
215,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인다1길 20 |
35343.5 분의 29.3407 |
29.34㎡ (8.88평) |
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건물
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인다1길 20 |
1층109호 (아라일동,아라아이파크) 철근콘크리트구조 |
48.7771㎡ (14.76평) |
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제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라동주민센터" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통 여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건물중
상가동 제1층 제109호로서, (사용승인일자 : 2013.10.01)
- 외벽 : 인조석 붙임마감, 몰탈위페인팅 등
- 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
- 바닥 : 타일마감 등
- 창호 : 새시마감 등입니다.
4) 이용상태=근린생활시설(세탁소)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 "주상복합아파트" 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측으로 폭 약 20m 내외, 서측으로 폭 약 15m 내외 및 북동측으로 폭 약 7m 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)
(2) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)
(3) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)
(4) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
근린생활시설(세탁소)로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
369,403,090원 |
197,187,875원 |
56% |
2.1회 |
| 6개월 |
13건 |
648,760,550원 |
396,730,385원 |
58% |
2.1회 |
| 12개월 |
24건 |
1,136,001,093원 |
664,775,584원 |
60% |
2회 |
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