- 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음)
위 지상에 제시외 건물
ㄱ.블록조 슬래브지붕 단층 변소
건립되어 있음
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
773,583,000원
유찰
2차
2024/10/08
541,508,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.12. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
토평동 1532-4
과수원
1097㎡ (331.84평)
제시외건물
토평동 1532-4
화장실
2.2㎡ (0.67평)
포함
제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "서귀포시교육지원청" 북서측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "서귀포시교육지원청" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 주택, 과수원 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로서 대체로 평탄하며 과수원 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 공장설립제한지역(2016-11-28)임.
6) 제시목록 외의 물건=평가명세표, 지적개황도 등 참조하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(1) 토지상에는 소유권 미상의 제시외건물이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람.
3) 기호(1) 토지의 평가는 평가목적 등을 고려하여 제시외건물에 구애됨이 평가하였으며, 제시외건물의 구조, 규모, 이용상황, 위치 등을 고려할 때 전체 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 제시외건물이 경매 대상에서 제외될 경우의 토지 평가금액은 변동이 없음.
4) 기호(1) 토지상에는 소유권 미상의 수목(감귤나무, 동백나무 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. 수목을 제외한 토지평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
5) 본건 지상의 제시외건물의 위치 및 경계는 지적개황도에 개략적으로 도시하였으며, 정확한 위치 및 경계 확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.12. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 수목(감귤나무, 동백나무 등) 포함 평가임
- 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄱ)은 매각에 포함
- 지목 과수원(남서측으로 세로의 인접도로에 접함)
제주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
