2023타경31466 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 39-3 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경31466 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 8계
2023 타경 31466 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 39-3
물건종별 토지/임야 채권자 하OOO 감정가 747,136,000 원
대지권 5,964.00㎡(1,804.11평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)522,995,000 원  
건물면적 소유자 송OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 445,000,000 원 
비고 -소재지1.(신도리 39-3) 전(경작지) -소재지2.(신도리 45) 임야{경작지로 이용중 이며, 일부 지상에 분묘가 있는지 불분명한 부분(방치 상태로 수목이 많이 자라있고 촘촘히 있어 분묘 소재 확인이 불가함)이 있음. 별첨 사진참조)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/27 747,136,000원 유찰
2차 2024/10/08 522,995,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 7. 2. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 신도리 39-3 전 400㎡ (121.00평)
신도리 45 임야 5564㎡ (1,683.11평)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 "신도저수지" 북동측 원거리에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 7. 2. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각 - 목록 1: 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함) [아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다] - 목록 2: 맹지임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 42건 1,022,884,819원 583,152,139원 42% 3.2회
6개월 83건 791,482,751원 445,261,603원 44% 3.1회
12개월 136건 604,815,888원 341,814,159원 49% 2.9회