서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제5층 제503호 (가산동, 금강노블레스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
274,000,000 원
대지권
13.22㎡(4.00평)
채무자
조OOO
최저가
(80%)219,200,000 원
건물면적
30.69㎡(9.28평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
260,000,000 원
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
274,000,000원
유찰
2차
2024/10/16
219,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.19. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
두산로11길 63
1269.4 분의 13.2229
13.222㎡ (4.00평)
건물
두산로11길 63
제5층 제503호 (가산동, 금강노블레스) 철근콘크리트구조
30.69㎡ (9.28평)
서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 남동측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제101동 제5층 503호로서, (사용승인일 : 2020.04.13)
외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 2필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1), (2) 각각, : 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-03-11)(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2020-12-10)(지구단위계획 구역 지정)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.04.19. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
