2023타경1722 | 서울특별시 중랑구 면목로 214, 6층603호 (면목동,드림하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1722 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 8계
2023 타경 1722 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 면목로 214, 6층603호 (면목동,드림하우스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
296,000,000 원
대지권
15.76㎡(4.77평)
채무자
망 OO
최저가
(80%)236,800,000 원
건물면적
25.78㎡(7.80평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
601,090,440 원
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
296,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
236,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.10.21 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
면목로 214
471.7 분의 15.7606
15.76㎡ (4.77평)
건물
면목로 214
6층603호 (면목동,드림하우스) 철근콘크리트구조
25.78㎡ (7.80평)
서울특별시 중랑구 면목동 392-16 소재 "면목로" 동측, "중곡초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 면목동 392-16 소재 "면목로" 동측, "중곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 (드림하우스) 근생시설 201호,202호 및 다세대주택 603호로서 주변은 아파트단지, 다세대주택,연립주택,단독주택,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의 시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건은 면목로가 서측에 소재, 인근에 버스정류장이 소재하며, 지하철7호선,용마산역이 인근에 위치하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 내 2층201호, 2층202호 및 6층603호로서, 외 벽 : 석재,범랑마감판넬 등, 내 벽 : 벽지,석재,페인트 마감 등, 바 닥 : 석재,목재,비닐타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 내 3개호로서, 201호: 사무소,발코니,화장실 202호: 사무소,발코니,화장실 603호: 다세대주택(방2,거실,주방,욕실,발코니,확장형발코니,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 정방형 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측이 포장도로(소로)와 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:일자리창출과){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역 (위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},(환경)폐기물매립시설설치제한지역 {한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률}
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호1,2는 임대중으로 탐문되며,내부구조는 육안으로 확인했으며, 기호3은 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였으며, 인테리어마감은 동류물건의 통상 적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
서울북부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
