2023타경116730 | 서울특별시 중랑구 동일로92길 35, 비동 4층402호 (면목동,킴스빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경116730 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 8계
2023 타경 116730 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 동일로92길 35, 비동 4층402호 (면목동,킴스빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
207,000,000 원
대지권
15.09㎡(4.56평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)165,600,000 원
건물면적
25.68㎡(7.77평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
251,529,058 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
207,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
165,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.09 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동일로92길 35
680.0 분의 15.09
15.09㎡ (4.56평)
건물
동일로92길 35
4층402호 (면목동,킴스빌) 철근콘크리트구조
25.68㎡ (7.77평)
서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목5동 주민센터" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목5동 주민센터" 남동측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,단독주택,아파트단지,관공서,시장,공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 남동측으로 직선거리 약 650미터 지점에 지하철 7호선 "사가정역"이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 6층 건물내 4층 402호로서 외벽:석재붙임 마감 등. 내벽:벽지붙임 및 일부타일붙임 마감 등. 창호:알미늄샷시창호임.
4) 이용상태=2018.11.29일자로 사용승인되고, 방2,거실겸주방,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에의한 개별난방설비,승강기설비,스프링클러설비,화재탐지설비, 시르템 냉난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 2필 일단의 세로장방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<중랑구 면목동 158-48소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
<중랑구 면목동 158-49소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.06.09 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 2022. 8. 24.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
서울북부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
