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2023타경110534 | 서울특별시 강북구 인수봉로81길 17, 제3층 제1호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110534 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 110534 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 인수봉로81길 17, 제3층 제1호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
24.49㎡(7.41평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(80%)124,000,000 원 |
| 건물면적 |
36.66㎡(11.09평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
155,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
124,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.01 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인수봉로81길 17 |
291.0 분의 24.49 |
24.49㎡ (7.41평) |
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건물
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인수봉로81길 17 |
제3층 제1호 철근콘크리트구조 |
36.66㎡ (11.09평) |
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서울특별시 강북구 수유동에 소재하는 "인수중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동에 소재하는 "인수중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 스라브 지붕 3층 건물 내 제3층 제1호로서, (사용승인일 : 1991.08.22)
- 외벽 : 돌붙임 마감 등
- 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 현재 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 급배수 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 4m, 서측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(20m이하-완화시28m이하) , 고도지구(28m이하(입안)) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.01 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
227,693,548원 |
162,353,202원 |
71% |
3.5회 |
| 6개월 |
68건 |
231,850,588원 |
170,249,046원 |
74% |
3.2회 |
| 12개월 |
100건 |
230,188,400원 |
171,780,880원 |
74% |
3.3회 |
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