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2023타경114499 | 서울특별시 도봉구 덕릉로66길 17, 제1705동 제7층 제709호 (창동,주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114499 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 114499 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 도봉구 덕릉로66길 17, 제1705동 제7층 제709호 (창동,주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
피OOO |
감정가 |
430,000,000 원 |
| 대지권 |
28.04㎡(8.48평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(51%)220,160,000 원 |
| 건물면적 |
41.30㎡(12.49평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
570,095,878 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
430,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
344,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/12 |
275,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 346,510,000원 (81%)
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| 5차 |
2024/12/17 |
220,160,000원 |
매각 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.09.23 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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덕릉로66길 17 |
52851.1 분의 28.04 |
28.04㎡ (8.48평) |
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건물
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덕릉로66길 17 |
제7층 제709호 (창동,주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
41.3㎡ (12.49평) |
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서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철1호선 "녹천역" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/지하철/평스라브지붕/철근콘크리트 벽식조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철1호선 "녹천역" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "녹천역"이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트 벽식조 콘크리트평스라브지붕 15층 건중 7층 709호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내벽:벽지 및 일부 타일 마감,
창호:샤시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로 아파트 단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 내부의 포장도로를 통하여 외부 도로에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.09.23 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
517,266,667원 |
440,597,867원 |
82% |
1.7회 |
| 6개월 |
26건 |
514,049,462원 |
429,350,177원 |
82% |
1.5회 |
| 12개월 |
55건 |
578,490,914원 |
470,660,066원 |
81% |
1.5회 |
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