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2023타경114987 | 서울특별시 동대문구 한천로63길 10, 제111동 제17층 제1701호 (이문동,이문이편한세상아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114987 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울북부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 114987 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 동대문구 한천로63길 10, 제111동 제17층 제1701호 (이문동,이문이편한세상아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
837,000,000 원 |
| 대지권 |
40.12㎡(12.14평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)669,600,000 원 |
| 건물면적 |
79.35㎡(24.00평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
237,225,000 원 |
| 비고 |
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
* 도로명 주소판 보이지 않아 입구 사진 찍음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
837,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
669,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.02.24 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한천로63길 10 |
57718.8 분의 40.124 |
40.124㎡ (12.14평) |
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건물
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한천로63길 10 |
제17층 제1701호 (이문동,이문이편한세상아파트) 철근콘크리트구조 |
79.35㎡ (24.00평) |
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서울특별시 동대문구 이문동 소재 지하철1호선 "신이문역" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 지하철1호선 "신이문역" 북서측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "신이문역"이 소재하는 등
전반적 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 박공지붕 22층 건물 내 제111동 제17층 제1701호로서,
(사용승인일자: 2003.07.09)
외벽:몰탈위 페인팅 마감,
내벽:벽지 및 일부 타일 마감,
창호:샤시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 기본적인 전기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 12미터, 북동측으로 노폭 약 26미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역,
도로(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2015-06-25)(상대정화구역),
교육환경보호구역(2015-06-25)(절대정화구역), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑
등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.02.24 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
677,210,526원 |
628,968,890원 |
92% |
0.9회 |
| 6개월 |
33건 |
716,696,970원 |
658,612,899원 |
91% |
0.9회 |
| 12개월 |
54건 |
801,916,667원 |
693,418,042원 |
87% |
1.2회 |
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