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2023타경5911 | 경기도 파주시 하우고개길 253-85, 101동 1층 101호 (야당동, 바흐더빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5911 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2023 타경 5911 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 하우고개길 253-85, 101동 1층 101호 (야당동, 바흐더빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
319,000,000 원 |
| 대지권 |
62.57㎡(18.93평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)223,300,000 원 |
| 건물면적 |
56.08㎡(16.96평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
11,036,000 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
319,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
223,300,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하우고개길 253-85 |
540.0 분의 62.57 |
62.57㎡ (18.93평) |
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건물
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하우고개길 253-85 |
1층 101호 (야당동, 바흐더빌리지) 철근콘크리트구조 |
56.08㎡ (16.96평) |
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경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(야당역)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2020.05.26.)
외벽 : 치장벽돌 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
5) 설비내역=기본적인 급·배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측 및 남측으로 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B zone)), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
264,728,571원 |
165,370,977원 |
63% |
3.5회 |
| 6개월 |
51건 |
304,846,353원 |
172,349,237원 |
62% |
3.6회 |
| 12개월 |
65건 |
299,848,677원 |
162,100,908원 |
58% |
3.8회 |
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