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2023타경76890 | 경기도 파주시 송화로 13, 101동 3층305호 (아동동,팜스프링아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76890 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2023 타경 76890 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 송화로 13, 101동 3층305호 (아동동,팜스프링아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
334,000,000 원 |
| 대지권 |
56.69㎡(17.15평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)233,800,000 원 |
| 건물면적 |
140.34㎡(42.45평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
107,311,077 원 |
| 비고 |
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상25층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
334,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
233,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 1. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송화로 13 |
110416.0 분의 56.687 |
56.687㎡ (17.15평) |
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건물
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송화로 13 |
3층305호 (아동동,팜스프링아파트) 철근콘크리트구조 |
140.339㎡ (42.45평) |
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경기도 파주시 아동동 소재 송화초등학교 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/방4
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 아동동 소재 송화초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 임야등이 혼재한 지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건내 3층 305호로
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등
창호 : 새시창호 등
4) 이용상태=아파트(방4, 화장실 2, 주방, 거실, 드레스룸, 베란다 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개발난방설비, 옥내소화전 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하양 완경사지의 대체로 평탄하게 조성한 13필 일단의 부정형 아파트 건부지 임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외각 공도로 통함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 1. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
261,625,000원 |
198,057,652원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
18건 |
284,833,333원 |
220,065,707원 |
77% |
1.1회 |
| 12개월 |
32건 |
291,437,500원 |
218,648,991원 |
76% |
1.4회 |
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