2023타경78933 | 경기도 고양시 일산서구 송산로 498-23, 102동 2층202호 (덕이동,파이하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경78933 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 5계
2023 타경 78933 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 고양시 일산서구 송산로 498-23, 102동 2층202호 (덕이동,파이하우스)
물건종별 다세대/빌라 채권자 최OOO 감정가 300,000,000 원
대지권 65.00㎡(19.66평) 채무자 윤OOO 최저가 (34%)102,900,000 원  
건물면적 61.89㎡(18.72평) 소유자 윤OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 267,473,424 원 
비고 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 공동주택
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/27 300,000,000원 유찰
2차 2024/10/08 210,000,000원 유찰
3차 2024/11/12 147,000,000원 유찰
4차 2024/12/17 102,900,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 12. 18. 강제경매 개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 송산로 498-23 1159.0 분의 65.0 65.0㎡ (19.66평)
건물
 송산로 498-23 2층202호 (덕이동,파이하우스) 철근콘크리트구조 61.89㎡ (18.72평)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 12. 18. 강제경매 개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 240,000,000원, 전입일자 2020. 6. 29. 확정일자 2020. 6. 29.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 212,777,778원 133,741,965원 64% 2.1회
6개월 33건 242,424,242원 136,934,654원 58% 3회
12개월 40건 232,725,000원 127,889,715원 57% 3회