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2023타경4184 | 경기도 김포시 장기동 1904-3 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4184 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 4184 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
1,721,193,360 원 |
| 대지권 |
315.00㎡(95.29평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)1,204,835,000 원 |
| 건물면적 |
592.03㎡(179.09평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
965,393,565 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
1,721,193,360원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
1,204,835,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장기동 1904-3 |
대 |
315㎡ (95.29평) |
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건물
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김포한강1로97번길 32-41 |
1층 소매점 |
147.29㎡ (44.56평) |
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| 김포한강1로97번길 32-41 |
2층 다가구 |
140.91㎡ (42.63평) |
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| 김포한강1로97번길 32-41 |
3층 다가구 |
140.91㎡ (42.63평) |
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| 김포한강1로97번길 32-41 |
4층 다가구 |
101.42㎡ (30.68평) |
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| 제시외건물 |
김포한강1로97번길 32-41 |
다락방 |
32.1㎡ (9.71평) |
포함
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| 김포한강1로97번길 32-41 |
다용도실 |
29.4㎡ (8.89평) |
포함
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경기도 김포시 장기동 소재 "고창초등학교" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "고창초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 공통주택, 주상복합건물, 공원 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 대체로 사다리형의 토지로서 평탄한 주상복합건물부지임.
4) 인접 도로상태= 동측으로 소로의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구
단위계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 장애물제한 표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>, 택지개빌지구<택지개발촉집법>, 하수처리구역<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로
외벽 : 돌북임 및 스톤코트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시 유리창 등
2) 이용상태= 1층 : 인테리어점
2층 : 다가구주택(3호)
3층 : 다가구주택(3호)
4층 : 다가구주택(2호)
3) 설비내역= 위생설비, 난방설비(2층-4층) 및 승강기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
596,959,760원 |
476,190,000원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
5건 |
479,754,948원 |
425,500,100원 |
91% |
0.6회 |
| 12개월 |
9건 |
472,356,507원 |
395,526,722원 |
85% |
1회 |
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