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2023타경49163 | 경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 11, 2층201호 (심곡동,에코스마트2) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경49163 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 49163 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 11, 2층201호 (심곡동,에코스마트2) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
8.75㎡(2.65평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)114,100,000 원 |
| 건물면적 |
37.54㎡(11.36평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
63,696,283 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
114,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.07.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신흥로16번길 11 |
450.1 분의 8.75 |
8.75㎡ (2.65평) |
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건물
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신흥로16번길 11 |
2층201호 (심곡동,에코스마트2) 철근콘크리트구조 |
37.54㎡ (11.36평) |
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천역" 북서측 인근 철로변에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천역" 북서측 인근 철로변에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 수도권전철 부천역이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 2층201호로서,
외벽 : 석재 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2013.03.14)
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.07.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
250,895,833원 |
199,638,777원 |
78% |
2.6회 |
| 6개월 |
34건 |
267,985,294원 |
213,337,964원 |
79% |
2.5회 |
| 12개월 |
49건 |
276,234,694원 |
201,359,551원 |
73% |
2.8회 |
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