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2023타경53230 | 경기도 부천시 소사구 소사로202번길 43-9, 2층202호 (소사본동,브릭스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53230 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 53230 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 소사로202번길 43-9, 2층202호 (소사본동,브릭스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
233,000,000 원 |
| 대지권 |
30.04㎡(9.09평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)163,100,000 원 |
| 건물면적 |
45.04㎡(13.62평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
232,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
233,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
163,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.20.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소사로202번길 43-9 |
416.2 분의 30.04 |
30.04㎡ (9.09평) |
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건물
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소사로202번길 43-9 |
2층202호 (소사본동,브릭스) 철근콘크리트구조 |
45.04㎡ (13.62평) |
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경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 공동주택과 아파트단지, 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은
무난한 편입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통
사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내의 2층202호로서,
외벽:콘크리트 위 벽돌쌓기 등 마감.
내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 1단인 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,
현황 공동주택 및 제1종근린생활시설 건물의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 다세대주택은 동측으로 도로폭 약4m 내외의 포당도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1.2.3토지 공히,
제2종일반주거지역 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 사항 등은 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.20.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 4. 4. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
169건 |
217,003,846원 |
151,042,475원 |
69% |
3회 |
| 6개월 |
458건 |
234,976,274원 |
167,918,362원 |
72% |
4.2회 |
| 12개월 |
672건 |
233,928,556원 |
152,026,387원 |
66% |
4.8회 |
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