2023타경13298 | 경기도 화성시 장안면 독정리 227-10 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경13298 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 10계
2023 타경 13298 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 장안면 독정리 227-10
물건종별 토지/임야 채권자 농OOO 감정가 6,222,438,000 원
대지권 18,686.00㎡(5,652.52평) 채무자 황OOO 최저가 (70%)4,355,707,000 원  
건물면적 소유자 우OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 3,986,885,190 원 
비고 - 해당 부동산은 공부상 지목과 다르게 전부 현상이 변경되어 있음(전경도 참고). - 전원주택 개발을 위해 공사를 하다가 멈춘 상태인 듯함. - 진입로 가까운 쪽은 석축공사도 일부 되어 있으며, 안으로 들어갈수록 토지공사를 하다만 상태임. 토지 안 쪽에는 공사 현장 사무실로 쓰인 듯한 조립식 건물이 있음.
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(입찰 14일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/27 6,222,438,000원 유찰
2차 2024/10/04 4,355,707,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.01.07. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 독정리 227-10 임야 18686㎡ (5,652.52평)
경기도 화성시 장안면 독정리 소재 독정4리사무소 남동측 인근에 소재하며 부근은 중소규모 제조시설, 임야, 농경지 등이 소재함. 위치/계획관리지역/지구단위계획구역
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.01.07. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 임야 및 일부 공장설립승인 득한 후 부지조성공사가 진행된 상태임 2. 철거 및 이동 용이한 컨테이너 매각 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 978,189,259원 424,098,308원 57% 2.5회
6개월 22건 1,024,509,966원 467,045,544원 57% 2.3회
12개월 54건 788,468,799원 373,496,812원 61% 2.1회