2023타경82041 | 경기도 화성시 우정읍 주곡리 299 공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경82041 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 10계
2023 타경 82041 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 우정읍 주곡리 299
물건종별 공장 채권자 유OOO 감정가 2,618,277,540 원
대지권 3,162.00㎡(956.51평) 채무자 채OOO 최저가 (70%)1,832,794,000 원  
건물면적 986.29㎡(298.35평) 소유자 채OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 2,463,537,319 원 
비고 - 목록 2 토지의 지상에 목록 8 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록 1,3,4,5,6,7 토지가 목록 2토지에 합병되어 말소되었으나 건축물대장상은 지번변경이 되지 않았음.
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(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/27 2,618,277,540원 유찰
2차 2024/10/04 1,832,794,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.08.19. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 주곡리 295-1 임야 1842㎡ (557.21평)
주곡리 299 공장용지 36㎡ (10.89평)
주곡리 299-2 공장용지 129㎡ (39.02평)
주곡리 299-3 공장용지 23㎡ (6.96평)
주곡리 300 공장용지 250㎡ (75.63평)
주곡리 300-1 공장용지 26㎡ (7.87평)
주곡리 301 공장용지 553㎡ (167.28평)
주곡리 299-6 도로 12㎡ (3.63평)
주곡리 300-19 도로 55㎡ (16.64평)
주곡리 301-1 도로 62㎡ (18.76평)
주곡리 269-28 도로 31㎡ (9.38평) 138분의 62 지분 전부
주곡리 269-35 도로 30㎡ (9.08평) 202분의 60 지분 전부
주곡리 299-7 도로 51㎡ (15.43평) 46분의 34 지분 전부
주곡리 299-8 도로 22㎡ (6.66평) 124분의 44지분 전부
주곡리 833-34 도로 5㎡ (1.51평) 41분의 5 지분 전부
주곡리 833-42 도로 35㎡ (10.59평) 118 분의 35 지분 전부
건물
 매바위로 79-15 1층 공장 800.57㎡ (242.17평)
매바위로 79-15 2층 공장 185.72㎡ (56.18평)
제시외건물 주곡리 299 수변전설비 ㎡ 포함
대상물건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "주곡1리마을회관" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.08.19. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.일괄매각. 본건 공장저당법 제6조 목록(제시외 2-1 수변전설비 290KW) 평가 및 매각 포함 2. 목록 1~7은 2023년 2월 16일자로 목록 2 토지로 합병(주곡리 299, 장, 2859㎡)되었으나, 등기사항전부증명서 및 토지이용계획확인서의 공부 미정리상태로서 토지대장을 기준으로 평가함 3. 목록 12~17은 지분매각임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 2,552,436,623원 1,879,091,143원 66% 1.9회
6개월 39건 1,977,068,833원 1,553,629,769원 74% 1.4회
12개월 82건 1,774,944,306원 1,402,927,129원 74% 1.5회