 |
2023타경108518 | 경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57, 1층125호 (안양동,두산명학아너비즈타워) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108518 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안양지원 1계 |
|
| 2023 타경 108518 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57, 1층125호 (안양동,두산명학아너비즈타워) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
1,160,000,000 원 |
| 대지권 |
19.15㎡(5.79평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(51%)593,920,000 원 |
| 건물면적 |
62.58㎡(18.93평) |
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
1,160,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/01 |
928,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/02 |
928,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/05 |
742,400,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/10 |
593,920,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.01. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
전파로44번길 57 |
6611.6 분의 19.15 |
19.15㎡ (5.79평) |
|
건물
|
전파로44번길 57 |
1층125호 (안양동,두산명학아너비즈타워) 프리케스트콘크리트구조 |
62.58㎡ (18.93평) |
|
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반공업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며
주변 일대는 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 및 지하철역 1호선
"명학역"과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상11층 건내 1층 125호로서
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅등 마감
창호 : 샷시 페어그라스창임.
4) 이용상태=일반음식점(상호 : 맘 김치찌개)으로 이용중임.
5) 설비내역=공동위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1,2
종근린생활시설, 기숙사) 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로, 북측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 대기관리
권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구,
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.01. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
957,333,333원 |
526,000,333원 |
58% |
4.7회 |
| 6개월 |
6건 |
1,265,333,333원 |
706,333,500원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
10건 |
1,679,905,009원 |
945,642,100원 |
61% |
4.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
