2023타경112944 | 서울특별시 중구 만리재로 175, 104동 6층602호 (만리동2가,서울역센트럴자이) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경112944 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 11계
2023 타경 112944 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중구 만리재로 175, 104동 6층602호 (만리동2가,서울역센트럴자이)
물건종별
아파트
채권자
최OOO
감정가
1,300,000,000 원
대지권
35.62㎡(10.77평)
채무자
만OOO
최저가
(80%)1,040,000,000 원
건물면적
59.98㎡(18.14평)
소유자
만OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,137,032,661 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/29
1,300,000,000원
유찰
2차
2024/10/10
1,040,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.21. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
만리재로 175
55172.3 분의 35.615
35.615㎡ (10.77평)
건물
만리재로 175
6층602호 (만리동2가,서울역센트럴자이) 철근콘크리트구조
59.9808㎡ (18.14평)
서울특별시 중구 만리동2가 소재 "서울역" 서측 인근에 소재하며 본건 주변은 기존 아파트단지와 아파트 주변 근린생활시설 등으로 제반 입지조건은 무난함. 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/일반상업지역/시내버스정류장/주차장/지하철/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 만리동2가 소재 "서울역" 서측 인근에 소재하며 본건 주변은 기존 아파트단지와 아파트 주변 근린생활시설 등으로 제반 입지조건은 무난함.
2) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 만리동2가 소재 "서울역" 서측 인근에 소재하며 본건 주변은 기존 아파트단지와 아파트 주변 근린생활시설 등으로 제반 입지조건은 무난함.
3) 교통상황=본건까지의 차량 출입이 가능하며 동측으로 서울역이 소재하고 북측으로 지하철2호선의 "충정로역"이 소재하고 서측으로 지하철5호선의 "애오개역"이 소재하고 간선도로 주변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 편리한 편임.
4) 교통상황=본건까지의 차량 출입이 가능하며 동측으로 서울역이 소재하고 북측으로 지하철2호선의 "충정로역"이 소재하고 서측으로 지하철5호선의 "애오개역"이 소재하고 간선도로 주변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 편리한 편임.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 25층 아파트 제 104동 건 내 제6층 제602호으로 사용승인일은 2017-08-07일임 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 시멘트 몰탈,벽지바름,일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호 등
6) 건물의 구조=철근콘크리트구조 지상1층 지하1층의 제401동 근린생활시설 건 내 제지1층 제401-13호으로 사용승인일은 2017-08-07일임 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 시멘트 몰탈,벽지바름,일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호 등
7) 이용상태=근린생활시설으로 이용되고 있음
8) 이용상태=아파트로 이용중임
9) 설비내역=위생 및 급배수설비,냉난방,도시가스,화재경보설비,소화전설비,주차장 설비 등
10) 설비내역=위생 및 급배수설비,냉난방,승강기,도시가스,화재경보설비,소화전설비,주차장 설비 등
11) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 완경사지에 위치한 부정형의 토지임
12) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지임
13) 인접 도로상태등=본건의 남측과 북동측으로 중로와 접함.
14) 인접 도로상태등=본건의 남측과 북동측으로 중로와 접함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층이하),제3종일반주거지역,경관녹지(저촉),녹지(저촉),도로(저촉),학교(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역(2023-07-31)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(세부사항은중부교육청에문의)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2023-07-31)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(세부사항은중부교육청에문의)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m<군사기지및군사시설보호법>,도로구역<도로법>,정비구역(주택재개발사업(세부사항은주택과에문의)<도시및주거환경정비법>,역사문화환경보존지역,서울특별시문화재보호조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
16) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층이하),제3종일반주거지역,경관녹지(저촉),녹지(저촉),도로(저촉),학교(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역(2023-07-31)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(세부사항은중부교육청에문의)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2023-07-31)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(세부사항은중부교육청에문의)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m<군사기지및군사시설보호법>,도로구역<도로법>,정비구역(주택재개발사업(세부사항은주택과에문의)<도시및주거환경정비법>,역사문화환경보존지역,서울특별시문화재보호조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
서울중앙지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
