서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/일반상업지역/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 서측 인근에위치하며, 인근은 업무시설, 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며 근거리에 지하철 5호선 "영등포시장역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제8층 제812호로서 (사용승인일 : 2012.12.31.) 외벽 : 외장페인트 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : - , 창호 : 새시창호 마감 등 입니다.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 기계식주차설비 등을 구비하고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 28m의 광대로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=영등포동8가 51-1번지 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역 경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법 >, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시 계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(건축과 문의)
영등포동8가 51-5, 51-8번지 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반 +건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
영등포동8가 51-9번지 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역 경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법 >, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시 계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 등기사항전부증명서 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.02.10. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 100,000,000원, 전입일자 2021.07.30., 확정일자 2021.07.08.).
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
