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2023타경5226 | 대구광역시 서구 서대구로5길 25-1, 2층201호 (내당동,궁전빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5226 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 1계 |
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| 2023 타경 5226 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 서구 서대구로5길 25-1, 2층201호 (내당동,궁전빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
176,000,000 원 |
| 대지권 |
45.10㎡(13.64평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(49%)86,240,000 원 |
| 건물면적 |
75.90㎡(22.96평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
37,824,433 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
176,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
123,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/22 |
86,240,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.06.07.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서대구로5길 25-1 |
353.9 분의 45.1 |
45.1㎡ (13.64평) |
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건물
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서대구로5길 25-1 |
2층201호 (내당동,궁전빌라) 철근콘크리트벽식구조 |
75.897㎡ (22.96평) |
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대구광역시 서구 내당동 소재 "경운중학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "경운중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트
, 단독, 다세대, 학교 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층건 중 2층 201호로서,
- 외벽 : 외장타일
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 남, 동측 폭 약 4M, 서측 폭 약 3M의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.06.07.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
66,333,333원 |
45,413,667원 |
63% |
1.8회 |
| 6개월 |
7건 |
77,142,857원 |
48,693,143원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
12건 |
96,666,667원 |
63,811,000원 |
64% |
1.9회 |
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